Przedmiotem oferty jest odstąpienie prawa najmu, unikatowego
lokalu gastronomicznego o pow. 77m2 wraz z przepięknym ogródkiem pow. 35m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy ul Nowy Świat w sąsiedztwie ronda de Gaull`a.
Doskonała komunikacja , blisko przystanki tramwajowe, autobusy, blisko WKD Powiśle.

Oferowany lokal usytuowany jest na parterze w niezależnej części budynku usługowo handlowego, nie ma wspólnoty mieszkańców.
Składa się z sali konsumpcyjnej ok 50m2, z otwartej kuchni połączonej z barem, ze zmywalni i z magazynku.

Wysokość lokalu 250- 320cm.

Standard techniczny: instalacja elektryczna- siła ok 25kw, instalacja wod-kan, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna
( instalacja nawiewno- wywiewno- bytowa), całodobowa ochrona, alarm.

Jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.
Ogródek jest przypisany, dedykowany dla lokalu, możliwość korzystania z niego w okresie kwiecień- październik.

Miesięczny czynsz za najem lokalu wraz z ogródkiem wynosi ok 7000zł + Vat oraz opłaty eksploatacyjne ok 1500zł i prąd wg zużycia
Zabezpieczeniem umowy najmu jest kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu

Odstępne za prawo najmu lokalu wraz z urządzeniami i częściowym wyposażeniem 50tyś zł
Odstępne jw plus zabudowa meblowa na wymiar 65tyś zł

Polecam Anna Pawelec 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl