DOBRA PROPOZYCJA DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO INWESTYCJA

Oferuję do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i z balkonem
usytuowane na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy bez windy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Górnego Mokotowa w cichej, zielonej okolicy,
u zbiegu ulic Gagarina i Nabielaka,
wśród zielonych terenów sąsiadujących z Łazienek Królewskich, nieopodal parku Morskie Oko,
co sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu.

Komunikacja: ok 10 min samochodem do Śródmieścia, blisko są liczne przystanki autobusowe,
oraz na ul Gagarina nowo powstała linia tramwajowa,
łącząca Wilanów, Mokotów ze Śródmieściem i z Wolą..

W sąsiedztwie jest także przedszkole publiczne, szpital Czerniakowski
a także Wytwórnia Filmów Dokumentalnych.

Oferowane mieszkanie składa się z salonu 22m2 z balkonem 3m2, sypialni 12,6m2,
kuchni 8,13m2 oraz z holu.
Okna kuchni i sypialni wychodzą na zadrzewione podwórze (południowo-wschód),
okna salonu i balkon jest od strony cichej ulicy (północny- zachód) z widokiem na park.
Sypialnia, salon i przedpokój wyposażone są w szafy wnękowe,
w kuchni jest zabudowa kuchenna, łazienka jest z wanną i z WC.
Mieszkanie jest w dobrym stanie wizualnym i technicznym.
W 2021r przeprowadzony był częściowy remont.

Instalacje: instalacja wod-kan, ogrzewanie, instalacja elektryczna, gaz.

Do mieszkania przynależna jest piwnica, jest także możliwość korzystania ze strychu.
Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkańców.
W 2025r planowany jest remont klatek schodowych w budynku.
Miesięczny czynsz administracyjny to 813zł w tym 200zł fundusz remontowy.

Nieruchomość jest pełną własnością, bez obciążeń, ma założoną KW.

CENA SPRZEDAZY- 899.000zł

POLECAM ANNA PAWELEC 602346937, mail: apawelec@apnieruchomosci.waw.pl